Que ofrecemos
Nos adaptamos a tus necesidades.
Constitución de la Comunidad
Convocatoria y celebración de Juntas
Servicios de Administración
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Pues enviarnos un correo electrónico o utilizar nuestro formulario de contacto para solicitarnos información para que podamos remitirte un presupuesto en base a tus necesidades.
Nos gusta escuchar a nuestros clientes.
Servicios en atención a la situación previa de la Comunidad
Constitución de la Comunidad
Estudio y análisis de la documentación relativa al inmueble: Declaración de Obra Nueva y División Horizontal, así como Estatutos si los hubiere. Convocatoria y celebración de la Junta Constitutiva de la Comunidad, así como actos posteriores:
- dquisición del Libro de Actas.
- Diligenciamiento ante el Registro de la Propiedad.
- Solicitud de CIF.
- Apertura de cuenta corriente a nombre de la Comunidad de Propietarios.
- Solicitud de proyectos de seguros para la Comunidad.
- Solicitud de presupuestos para el mantenimiento de la Comunidad.
- Elaboración, en su caso, de los Estatutos, así como del Reglamento de Régimen Interior de la Comunidad.
- Elaboración de memoria y plan de gastos previsibles.
- Comunidades ya constituidas.
Estudio y análisis de la documentación relativa al inmueble, escrituras de declaración de obra nueva y división horizontal; contratos vigentes, etc.
Convocatoria y celebración de Juntas
Los honorarios incluyen la celebración de la preceptiva Junta General Ordinaria de carácter anual, y si fuera necesario podrá convocarse una Junta Extraordinaria para el adecuado funcionamiento de la Comunidad sin cargo alguno.
- Ejercemos el Secretariado de la Comunidad en todas las Juntas, asumiendo las obligaciones legales que impone la Ley en el ejercicio de este cargo.
- Emisión de recibos por cuotas comunes y gestión de cobro.
- Efectuar los pagos que sean procedentes, de conformidad con los acuerdos de la Junta General y Junta de Gobierno procurando se adapten al presupuesto aprobado.
- Atención a la conservación y mantenimiento de la finca. Control de mantenimiento ordinario preventivo de los elementos e instalaciones comunes del inmueble, así como de las reparaciones urgentes.
- Control sobre la ejecución efectiva de los diferentes acuerdos adoptados por la Junta General de Propietarios.
- Custodia del Libro de Actas y demás documentos relativos a la Comunidad.
- Preparación de las cuentas anuales y presupuesto según los criterios que fije la propia comunidad, o bien según los criterios contables admitidos profesionalmente.
- Asesoramiento en la contratación de servicios técnicos y empleados de la finca.
- Control del personal contratado por la Comunidad con visitas a la finca y elaboración de un calendario de trabajo y mantenimiento.
- Reclamación extrajudicial de impagados.
- Convocatoria de las Juntas Ordinarias y Extraordinarias.
- Convocatorias de reuniones con la Junta de Gobierno.
- Redacción de las Actas.
- Tramitación y gestión de asuntos concernientes a la Comunidad ante Organismos Oficiales y empresas.
- Información permanente a los propietarios de las cuestiones que les afecten en el ámbito de la Comunidad.
- Los gastos de material de oficina, impresos, sellos y demás suplidos, serán por cuenta de la Comunidad.
- Atención personalizada al cliente.
La prestación de los servicios de atención personalizada nos distingue entres nuestros clientes.